マンション・ビルの管理費を削減をしたい方は必見！
- 文京区白山
大規模分譲マンション 
- 文京区白山
- 大規模分譲マンション
- 291戸
- マンション管理費削減の依頼。
- 日常・定期清掃を弊社との直接契約に切り替え
- 清掃費が年額
6,956,225円
→ 6,017,496円
-938,729円
(-13.4%)
- 横浜市都筑区
分譲マンション - 横浜市都筑区
- 分譲マンション
- 23戸
- マンション管理費削減の依頼。
- 日常・定期清掃を弊社との直接契約に切り替え
- 清掃費が年額
1,875,000円
→ 1,612,500円
-262,500円
(-14.0%)
- 船橋市湊町
分譲マンション - 船橋市湊町
- 分譲マンション
- 34戸
- マンションの修繕積立金が足りないので、管理費を削減して修繕積立金に充てたい。
- エレベーター点検を独立系点検会社へ変更、消防点検と清掃を業者と直接契約
- 消防点検費＋清掃費が年額
1,272,000円
→895,200円
-376,800円削減
- 千代田区三番町
7皆建ビル - 千代田区三番町
- 7皆建ビル
- -
- テナントがなかなか決まらなくて、収入も減ってるし、建物管理会社の対応も悪いので、試しに見積もりを取ってみたい。
- 大手管理会社から、弊社へ管理会社変更、エレベーターを直接契約、清掃は弊社が直接行う
- エレベータ点検費＋清掃費が年額
-232,800円削減
- 川口市並木
賃貸マンション - 川口市並木
- 賃貸マンション
- 28戸
- 現在の管理仕様が適正なのか知りたい。もし、削減できるのであれば、改修工事の費用に充てたい。
- ・清掃員がゴミ出しをしなくていいマンションなので、弊社の巡回清掃に切り替え
・弊社と実績のある外装改修業者を直接ご紹介 - 年額
-129,000円削減
- 新宿区中落合
5階建ビル - 新宿区中落合
- 5階建ビル
- -
- 家賃収入が減って生活が厳しいので、管理費を削減したい。
- 週6日の清掃が過剰な仕様だと判断し、週3日へ日数を減らす
- 年額
-387,000円削減
- 世田谷区三軒茶屋 30代マンション理事長様
- 2年前にマンション管理士さんを通じて、5社の相見積もりをして管理会社を変更しましたが、貴サイトで更に管理費を削減する事ができました。清掃業者と直接契約、これこそ「産地直送」ですね。
- 杉並区和田 50代投資マンションオーナー様
- 今までは不動産屋さんから紹介された今の管理会社さんしか相談先がありませんでしたが、御社は清掃のことだけじゃなく、工事や不動産、マンション管理についても気軽に相談にのって下さるので、困った時の選択肢が増えて助かっています。
- 港区芝公園70代ビルオーナー様
- 見積もりを依頼したら、確かに現在よりも割安でした。今まで、10年以上管理費無駄に払っていたかも。
- 川口市栄町60代マンション理事長様
- 清掃会社を変更しようかどうしようか迷っていたところ、3カ月のお試し期間の提案があったので「ダメなら別の会社探そう」と組合員にも推薦しやすかったです。今は、明るい方が毎日頑張ってくれて助かっています。
- 江東区住吉40代マンション理事様
- 夏休みポリッシャー講習会ではお世話になりました。あの機械って動かすの意外と難しいんですね。あの機械を使いこなしている職人さんの凄さを知りました。ポリッシャーを使わせていただいた息子が大変喜んでおりました。
管理費削減110番がおすすめする「産地直送システム」がコスト削減につながる理由を、通常の場合と比較して ご紹介します！
私たちは5日以上の新人研修をマンツーマンで行なっています。スタッフは一流のコンシェルジュとして育成しています。
素敵なビル、マンションは、笑顔をつくる。その意識を忘れずにサービスに努めています。
人間誰しも、抜け漏れやミスがあるものです。私たちは、日々の業務をチェックリストとして、なんと50項目も設定しています。サービスを定型化し、属人的にならないようにすることで、みなさまがいつでも気持よく過ごしていただける環境づくりに努めています。
当社は、平成元年の創業以来、累計400棟程のビル・マンションの建物管理・修繕工事をしてまいりました。
私どもは、このホームページをご覧いただいたお客様に、清掃サービスを提供させていただきたいと考えておりますが、それだけでなく創業25年で培った、管理組合運営・設備工事・大規模修繕工事等についてのご相談と情報提供もさせていただきます。
当社の既存のお客様も気がつけば、10年以上の方ばかりです。
これまで培ってきたビル・マンション管理全般のノウハウを活用し、お付き合いをいただいたお客様には、
管理費よりも大事なことに
お金を使っていただきたい
と思っております。
これをご縁に当社のビル・マンション管理・清掃サービスを基盤としたノウハウを有効活用していただけたらと思います。
- 「産地直送システム」って何ですか。
- 一般的に管理業界によくある構造は、元請け管理会社が各業者に業務を委託し、5～20%程度の中間マージンを得ています。当社へ直接発注いただく事で、その中間マージン分がカットできる可能性があります。トマトを「八百屋さんから買うより、農家さんから買った方が安く買える」というのと理屈は一緒です。ご提供するサービスは変わりません。
- 値段を下げると、清掃の品質が下がるのではないかと心配です。
- 当社は清掃を自社で施工することにより、最小限のコストでの運営を可能にしております。品質管理は20年の実績から作り上げた、当社独自の「50項目のチェックリスト」を使い、最適な品質を保証致します。
また、大手管理会社からも高い評価をいただき、おかげ様で多くのお客様から当社サービスをご支持いただいております。
- 清掃業務を分離発注すれば、中間マージンがカットされて安くなるのは理解しましたが、窓口が2つになるのが面倒です。
- 確かに今まではどんな事でも管理会社の担当者へ連絡すればよかったかもしれませんが、上記のコスト削減実績を見ていただければ分かります通り、管理費が下がるメリットの方が大きいと思います。5年10年と考えれば、さらに大きな額となるでしょう。
清掃業務でいただくクレームやご相談は「清掃員の態度がいい・悪い」「きれい・きたない」「汚れが落ちる・落ちない」「掃除ができる場所か・できない場所か」という4つが大半です。 実際施工している会社は当社ですから、管理会社を経由するより、直接当社へご相談いただいた方が対応は早いのです。
- 見積もりは無料ですか。
- はい、無料です。清掃見積もりだけでなく、低コストで長期的に建物を維持管理するための一般的なご提案もさせていただきます。
- とにかく管理費を安くするにはどうしたらいいですか。
- 毎日の清掃から出入金管理、工事業者手配、点検立ち会い、防火管理等、全てご自分でされる事です。
しかし、お仕事を別にお持ちの方には大変な労力が必要となり、せっかくのプライベートな時間を割かなくてはなりません。またあらゆる法令改正等の高度な知識や経験も必要となり、現実的ではありません。
そこで私どもは、余計な労力をかけずに済むレベルで委託業務の一部を分離発注するこの方法をお勧めしています。
- このような内容など、どんなことでもご質問くださいね。
- ・お見積りだけお願いしたいのですが、それでもいいですか？
- ・現在の清掃業者よりも金額やサービス面で良い提案をいただけますか？
- ・○○県○○市ですが、対応してもらう場合、出張費などは必要ですか？
大変お手数ですが、お名前、メールアドレスは必ずご入力ください。
必要なご連絡以外の営業電話などはいたしませんので、どうぞご安心ください。
必要なご連絡以外の営業電話などはいたしませんので、どうぞご安心ください。
| 会社名 | しんらいライフサービス株式会社 | 所在地 | 〒153-0064 東京都目黒区下目黒2-17-3 K’s ONEビル1階 |
|---|---|
| 連絡先 | TEL 0120-979-679 TEL：03-3491-1015（代表） FAX：03-3491-1018 |
| 代表取締役 | 寺﨑 道弥 |
| 創立 | 平成元年3月14日 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 約350人（含、パート、アルバイト） |
| オフィシャルサイト | https://www.shinrai-ls.co.jp |
| 取引実績 |
株式会社IHIインフラシステム SFビルメンテナンス株式会社 国際ビルサービス株式会社 株式会社合人社計画研究所 新日本管財株式会社 住友不動産建物サービス株式会社 株式会社大京アステージ 東京都住宅供給公社 株式会社ハリマビステム 株式会社日本財託管理サービス 日本ハウズイング株式会社 三菱地所コミュニティ株式会社 株式会社レーベンコミュニティ 陽光ビルME株式会社 他10戸程度のアパートから、400戸規模のマンション管理組合多数 |
| 事業内容 |
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